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Buxerolles (86180)

Maison 10 pièce(s) 7 chambre(s) 221 m²

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701 m²
299 900 €
Réf 3763

Située dans un secteur calme et résidentiel de Buxerolles, proche des commerces, établissements scolaires et arrêts de bus.

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 222 m² comprenant une maison sur sous-sol, entièrement aménagée avec en rez-de-jardin, une spacieuse cuisine aménagée/équipée ouverte sur une pièce de vie donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un WC, 3 chambres, une buanderie/chaufferie et cellier.

A l'étage, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie traversante avec insert donnant sur une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte, un dégagement, salle de bains, un WC séparé et 3 belles chambres lumineuses.

Un T2 indépendant de 35m², composé d’une entrée avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement avec placards, une salle d’eau avec WC, une chambre et un extérieur privatif.

Cet ensemble immobilier saura s’adapter à tous types de profils :

- Aux investisseurs grâce au rendement locatif lié au T2 indépendant et sous-sol pouvant être exploité en collocation à la chambre.

- A une grande famille ou famille recomposée.

- Une profession libérale ou autre usage professionnel.

Pour finir, un jardin clos d'environ 700 m² magnifiquement arboré avec un abri de jardin, un abri pour le bois et 2 terrasses carrelées.

 

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 221 m²
  • carrez 222 m²
  • terrain 701 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 3.56 m²
  • pièce à vivre 31.16 m²
  • cuisine 10.88 m²
  • degagement 5.10 m²
  • salle de bain 7.52 m²
  • chambre 12.16 m²
  • chambre 11.11 m²
  • chambre 12.16 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine 16.12 m²
  • pièce à vivre 21.14 m²
  • degagement 7.47 m²
  • salle d'eau 2.6 m²
  • WC 0.91 m²
  • chambre 9.46 m²
  • chambre 12.38 m²
  • chambre 12.71 m²
  • Rangement 3.11 m²
  • T2 35 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix net vendeur 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %
Taxe foncière annuelle 3 128 €

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