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Cissé (86170)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 167 m²

2
1762 m²
1
286 000 €
Réf 3668

Venez découvrir cette maison de type 7 de 167 m² située sur la commune de Cissé, dans un environnement au calme et agréable.

Elle comprend en rez-de-chaussée, une véranda de 26 m2 chauffée desservant une cuisine entièrement aménagée-équipée, un salon/salle à manger avec insert, 2 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.

A l’étage, vous trouverez 2 chambres sous rampant dont une avec dressing.

En rez-de-jardin, un studio de 35m2 complètement refait à neuf et pouvant être indépendant de la maison principale.

Pour finir, une grande dépendance de 140m2 sera à votre disposition afin de servir potentiellement d'atelier/garage/surface de stockage ou bien pour un éventuel projet locatif ou familiale.

Le tout sur un beau terrain de 1762 m2 clos et très bien arboré comprenant une grande piscine couverte et chauffée pour profiter des belles journées estivales à venir.

Cet ensemble offre un espace de vie confortable et des possibilités d'aménagement intéressantes.

Huisseries en double vitrage.

Chauffage via une pompe à chaleur.

Taxe foncière de 1800€.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 556 € et 2 104 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • habitable 167 m²
  • terrain 1 762 m²
  • séjour 46 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 26 m²
  • entrée 7.40 m²
  • cuisine 10.70 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • chambre 9.25 m²
  • chambre 9 m²
  • salle d'eau 3.71 m²
  • WC 1.11 m²

Etage 1

  • palier 2.76 m²
  • chambre 15.30 m²
  • chambre 17.91 m²

Etage -1

  • cuisine 7.22 m²
  • salon/sejour 21.27 m²
  • salle d'eau 6 m²

Etage -2

  • Hangar 140 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 286 000 €
Prix net vendeur 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 273 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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